Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,24 m2 BONDY - 93
248 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F4 de 76 m² situé à Bondy (93140), composé de 4 pièces dont 2 chambres. Il comprend un double séjour, un balcon et une cave. Une place de stationnement privative est associée au bien. La résidence dispose d'un petit parc.
Prix de vente : 248 000 €, soit 3 296,12 € le m². Charges mensuelles : 256 €. Taxe foncière : 1 838 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe D pour la consommation d'énergie (228 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de gaz à effet de serre (49 kgCO₂/m²/an). L'immobilier est de type récent.
L'appartement se trouve à 6 minutes à pied de la gare RER E. Des écoles et des commerces sont accessibles à pied. La future ligne 15 du métro Grand Paris Express est prévue à Bondy en 2031.
Description
Offrez-vous un cadre de vie idéal avec cet appartement spacieux de 76 m² situé dans une résidence calme et sécurisée à Bondy. Un lieu parfait pour combiner sérénité et praticité !
Caractéristiques principales :
Double séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir.
2 chambres spacieuses adaptées aux familles ou à une utilisation professionnelle.
Balcon privé, idéal pour profiter des beaux jours.
Petit parc dans la résidence, un espace vert propice aux promenades et aux jeux pour les enfants.
Place de stationnement privative, pour votre tranquillité et votre sécurité.
Localisation stratégique :
À seulement 6 minutes à pied de la gare RER E, qui vous relie à Paris en un rien de temps :
Environ 20 minutes jusqu'à la gare Saint-Lazare.
Environ 30 minutes jusqu'à La Défense, idéal pour les trajets professionnels.
Proche de la future ligne 15 du métro Grand Paris Express, qui desservira Bondy dès 2031, révolutionnant les déplacements en région parisienne.
Un quartier vivant et pratique :
Écoles à proximité : Des établissements scolaires pour tous les âges sont accessibles à quelques minutes à pied, parfait pour les familles.
Commodités : Supermarchés, boulangeries, pharmacies et autres commerces essentiels à portée de main.
Un appartement qui allie confort, modernité et accessibilité, idéal pour un quotidien serein et pratique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Vue globale
- Surface totale : 76 m2
- Surface habitable : 75,2 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- Séjour (18,0 m2)
- Salle a manger (10,1 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- Salle de bains (4,4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Couloir (3,1 m2)
- Buanderie (2,4 m2)
- Année construction : 1997
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif gaz collectif gaz gaz
- Eau chaude : Gaz
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 256 €
- Taxe foncière : 1838 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/04/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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