Appartement F3 à vendre 3 pièces - 67 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
230 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type 3 pièces de 67 m², meublé, situé aux Pavillons-sous-Bois (93320). Il est proposé à la vente au prix de 230 000 €, soit 3 432,84 € le m². Le bien est actuellement loué 1 050 € par mois charges comprises, avec un bail en cours jusqu'en 2028.
L'appartement est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. Un balcon est présent. Il bénéficie d'une place de parking privative.
Situé côté cour dans une résidence de 2022 dotée d'un ascenseur, l'appartement reste couvert par la garantie décennale. Le chauffage est collectif. Le bien fait partie d'une copropriété de 150 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 400 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (84 kWh/m²/an) et classe GES C (17 kg CO₂/m²/an).
Description
Dans une résidence moderne de 2022 avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces vendu loué, situé au calme côté cour, sans aucun travaux à prévoir et toujours couvert par la garantie décennale.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une place de parking privative. Le bien est actuellement loué 1 050 €/mois charges comprises, offrant un revenu immédiat avec un bail en cours jusqu'en 2028.
Secteur recherché et attractif grâce à la proximité des commerces, écoles et transports, assurant une forte demande locative et une grande stabilité du locataire.
Un investissement récent, rentable et serein. À saisir !
N'hésitez pas à nous contacter au 01 69 45 45 00.
DPE : Classe énergétique C Classe climat C. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 338€ et 457€ par an (prix moyens des énergies indexées sur année 2021,2022,2023 abonnements compris)
Vue globale
- Surface totale : 67 m2
- Surface habitable : 67 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2022
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/03/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Athégienne
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