Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29 m2 LES PAVILLONS SOUS BOIS - 93
96 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Les Pavillons-sous-Bois
96 000 € (3 310 €/m²) — 1 pièce
Studio F1 vendu loué, idéal pour un investisseur. Le logement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cuisine ouverte, d’une salle d’eau avec WC et d’un balcon. Le bien est en bon état général et bénéficie d’un chauffage collectif. La cave et le balcon offrent des espaces de stockage et d’aération supplémentaires, tandis que le revenu locatif est déjà assuré grâce à un locataire en place depuis plusieurs années.
Points clés
- 1 pièce (F1)
- Balcon
- Cave
- Chauffage collectif
- DPE E
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Ricard Immobilier — 01 48 48 21 13 ✉️ ricard.immobilier@century21france.fr
Description
Aux Pavillons-sous-Bois, découvrez ce studio de 29 m² situé au 4 étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon de 4 m².
Très bon revenu locatif
Loyers intégralement à jour
Locataire sérieux en place depuis plusieurs années
Place de parking et cave incluses
Appartement en bon état général (DPE E)
À seulement 5 min du centre-ville, de son marché et des commerces, et à 10 min du tramway T4, dans un environnement calme à proximité d'un parc.
Investissement clé en main, sécurisé et rentable, avec une gestion locative sereine dès l'acquisition.
Vue globale
- Surface totale : 32,4 m2
- Surface habitable : 29 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée avec placards (3,3 m2)
- Séjour avec cuisine americaine (21,1 m2)
- Salle d'eau +WC (4,1 m2)
- Balcon (3,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux à prévoir : ragraichissement
- Charges / mois : 202 €
- Taxe foncière : 963 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
CENTURY 21 Ricard Immobilier
154-162 avenue Aristide Briand
93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS
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