Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,50 m2 BOBIGNY - 93
99 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 29 m² de 2 pièces et 1 chambre, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble à Bobigny (93000). Le logement comprend un séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, une terrasse et une cour privative. Une cave en sous-sol est rattachée au bien.
Prix de vente : 99 000 €, soit 3 473,68 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe F en énergie (400 kWh/m²/an) et classe F en émissions de gaz à effet de serre (86 kgCO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 353 €. Taxe foncière : 1 116 €.
Plusieurs arrêts de bus desservent le secteur ; un supermarché est accessible à 7 minutes à pied.
Description
Venez découvrir cet appartement de 29m², situé au rez de chaussée d'un immeuble calme et doté d'une cour privative, idéal pour profiter d'un espace extérieur sans sortir du bâtiment. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine séparée et une salle de bains avec WC, ainsi qu'une cave et une terrasse. , le bien offre un fort potentiel de personnalisation. Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en transports: plusieurs arrêts de bus ainsi que de nombreux équipements de loisirs à proximité (centres sportifs à 47minutes), d'une offre variée de restaurants et cafés à 45minutes, et d'un supermarché à 7minutes à pied.
Ce bien n'attends que vous !
Vue globale
- Surface totale : 28,5 m2
- Surface habitable : 28,5 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Chambre (11,3 m2)
- Cuisine (4,1 m2)
- Salle de bains (2,0 m2)
- Séjour (11,2 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Terrasse
Général
- Surface cave : 15 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 353 €
- Taxe foncière : 1116 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 16/12/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Marcus
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