Appartement F1 à vendre 1 pièce - 28,31 m2 SEVRAN - 93
99 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F1 d'une surface de 29 m² est situé à Sevran (93270). Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage, avec ascenseur. Vendu meublé, il comprend une pièce de vie avec kitchenette aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement offre une vue dégagée et est habitable sans travaux. Le chauffage est collectif, au gaz, et les fenêtres sont en double vitrage.
L'immeuble est en copropriété de 347 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 500 €, les charges mensuelles à 125 € et la taxe foncière à 780 €.
Prix de vente : 99 900 €, soit 3 528,79 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D en consommation d'énergie primaire (171 kWh/m²/an) et classe D en émissions de gaz à effet de serre (34 kg CO₂/m²/an).
Description
IDÉAL INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT !
Découvrez ce charmant appartement F1 de 29 m², situé au 3eme et dernier étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Les points forts :
Pièce de vie agréable et lumineuse
Kitchenette aménagée et équipée
Salle d'eau avec WC
Appartement vendu meublé
Confort & prestations :
Chauffage collectif au gaz
Double vitrage
Ascenseur
Vue dégagée
Appartement habitable sans travaux
Résidence calme et pratique, proche transports et commodités
Parfait pour un investissement locatif rentable ou un premier achat sécurisé
Petit budget, faibles contraintes, fort potentiel
À visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 28,3 m2
- Surface habitable : 28,3 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (18,6 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC
- Entrée (4,9 m2)
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Chauffage : Collectif gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 125 €
- Taxe foncière : 780 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 347
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Cèdre
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