Appartement à vendre 3 pièces - 56,94 m2 SEVRAN - 93
192 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 3 pièces de 57 m² à Sevran (93270), dans le quartier résidentiel de Freinville. Le bien comprend un séjour ouvert sur la cuisine, deux chambres (dont une de 12 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une terrasse de 12 m² est associée au logement. Le chauffage est collectif. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et la taxe foncière à 1 000 €.
Côté diagnostics, le bien est classé C pour l'énergie (99 kWh/m²/an) et C pour les gaz à effet de serre (14 kg CO₂/m²/an).
À 2 à 4 minutes à pied, l'arrêt de tram T4 (Freinville Sevran) ainsi que les lignes de bus 613, 605 et Express 100. Plusieurs établissements scolaires, du maternel au primaire, sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Un supermarché se trouve également à proximité.
Prix de vente : 192 000 € (3 371,97 €/m²).
Description
Century 21 vous propose en exclusivité ce ravissant troispièces de 57m² vous accueillant dès l'entrée avec un espace fonctionnel menant à un séjour ouvert sur une cuisine ainsi qu'une terrasse de 12m², idéale pour profiter des beaux jours. Deux chambres confortables, dont une de 12m², offrent un cadre propice au repos, tandis qu'une salle de bains bien agencée et un WC séparé complètent le confort quotidien. Le logement bénéficie d'un classement énergie DPEC.
Le quartier se distingue par sa vie de famille agréable: plusieurs établissements scolaires, du maternel à l'enseignement primaire, se situent à moins de dix minutes à pied, facilitant les déplacements des enfants. Côté mobilité, le tram T4 (arrêt Freinville Sevran) et plusieurs lignes de bus (613, 605, Express100) sont accessibles en 2 à 4minutes de marche, assurant une connexion fluide avec le reste de la SeineSaintDenis. Un supermarché à proximité complète ce cadre de vie pratique et rassurant.
COUP DE COEUR !!!
Vue globale
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,8 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- WC (1,9 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- Séjour / cuisine (24,4 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz
- Eau chaude : Collective
- Placards
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1000 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier
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