Appartement F3 à vendre 3 pièces - 54,89 m2 MONTFERMEIL - 93
185 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement de type F3, d'une surface de 55 m², est situé à Montfermeil (93370), secteur centre-ville, à proximité des commerces, des écoles et du tramway T4 (à 1 minute à pied).
Il se compose d'une entrée, d'une cuisine semi-ouverte sur le séjour, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Le bien dispose de la double vitrage. Une place de stationnement en sous-sol est incluse.
Le bien est en copropriété (100 lots). Les charges de copropriété sont de 150 €, pour un budget prévisionnel de charges de 1 800 €. La taxe foncière s'élève à 1 220 €.
Prix de vente : 185 000 €, soit 3 370,38 € le mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe D (206 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe B (6 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Il s'agit d'un bien ancien.
Description
Une entrée, une cuisine semi ouverte sur le séjour lumineux, un couloir menant à deux chambres ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé.
Le tout accompagné d'une place de stationnement en sous-sol.
Situé au cœur de la ville à proximité des commerces, des écoles et des transports (1min du T4)
Les +:
DPE D
Double vitrage
Faibles charges
Vue globale
- Surface totale : 54,9 m2
- Surface habitable : 54,9 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,2 m2)
- Séjour (19,4 m2)
- Chambre 1 (11,6 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Cuisine (5,0 m2)
- WC (1,8 m2)
- Dégagement (1,7 m2)
- Salle de bain (3,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2000
Équipements
Les plus
Cour
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Volet roulant manuel
À savoir
- Taxe foncière : 1220 €
- Charges de copropriété : 150 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 100
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Coeur de Ville
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