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Appartement F2 Bis à vendre 2 pièces - 50,17 m² GAGNY - 93

Ref : 28879

181 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 bis à vendre - 2 pièces - 50,17 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY
A moins de 10 minutes de la gare de RER E LE CHENAY cet appartement de 63m² au sol 37 m² carrez , situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, offre un séjour lumineux, une chambre principale de 15m² au sol et un bureau de 6m². L'ensemble est habitable sans travaux et bénéficie d'un environnement familial, avec le collège ThéodoreMonod à 5minutes à pied et plusieurs écoles maternelles et élémentaires accessibles à pied. Pour les amoureux de la nature, la réserve naturelle Côte de Beauzet et Carrière SaintPierre se trouvent à seulement 6minutes de marche, offrant un coin de verdure préservé à proximité.

Vue globale

Surface totale : 63,4 m²
Surface habitable : 50,2 m²
Type d'appartement : F2 Bis
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 2
- entrée / séjour / cuisine (11,5 m²)
- Séjour (9,5 m²)
- Salle de bains (2,7 m²)
- WC (0,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Bureau (2,4 m²)
- Pallier (0,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Fenêtre de toit

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Poutres

À savoir

Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 980 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 9
Charges courantes par an : 1629,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800,0 € et 1120,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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