Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,70 m2 ROSNY SOUS BOIS - 93
174 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 2 pièces (1 chambre) d'une surface de 51 m², situé à Rosny-sous-Bois (93110), quartier du Bois-Perrier.
Le bien se situe au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 4 étages, dans une copropriété dont le ravalement a été réalisé en 2022. L'appartement, entièrement rénové, se compose d'une entrée, d'un séjour avec balcon de 7 m² sur le jardin de la copropriété, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et de sanitaires. Une cave et une place de parking complètent l'ensemble. Le chauffage est collectif.
Le prix de vente est de 174 000 €, soit 3 431,95 € / m². Les charges mensuelles s'élèvent à 245 € et la taxe foncière à 1 300 €.
Sur le plan énergétique, le bien est classé D pour la consommation d'énergie (228 kWh/m²/an) et D pour les émissions de GES (45 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé entre 940 € et 1 330 € (base 2023).
Le logement est à 3 minutes à pied du métro ligne 11 et de la gare RER E, et à 4 minutes à pied du centre commercial Westfield Rosny 2.
Description
Dans une copropriété calme et bien tenue récemment ravalé en 2022, au rez-de-chaussée surélevé sur 4, APPARTEMENT de 2 pièces sur 51m2 entièrement rénové comprenant : une entrée, séjour donnant sur un balcon de 7m2 avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, cuisine indépendante, une chambre, salle de bain et sanitaires.
Une cave vient compléter ce bien.
Une place de parking vient compléter ce bien.
A 3 min à pied du Métro ligne 11 et Gare RER E et à 4 min à pied du Centre commercial WESTFIELD ROSNY 2, proches des commerces, commodités et écoles.
Vue globale
- Surface totale : 50,7 m2
- Surface habitable : 50,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Cuisine (7,4 m2)
- Salle de bains (6,5 m2)
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Surface cave : 4 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif
- Balcon
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : RAVALEMENT EN 2022
- Charges / mois : 245 €
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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