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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,11 m² GAGNY - 93

Ref : 28997

185 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,11 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY- COEUR DE VILLE- MAIRIE
Proche des commerces, monoprix, boulangerie, restaurant et situé à 10mn de la garer RER E Gagny Centre, appartement 2 pièces de 45m² au deuxième étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue aux normes PMR.
Ce bien est composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon de 21m², d'une chambre de 11.50m² avec placard ainsi que d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés.
Une place de parking en sous-sol est également vendue avec cet appartement qui ne nécessite aucun travaux.
Avec un DPE C, ce bien profite d'un excellent confort thermique.

Vue globale

Surface totale : 45,0 m²
Surface habitable : 45,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (3,7 m²)
- Séjour cuisine ouverte (20,8 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Salle d'eau (4,3 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre avec Placard (11,5 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking couvert

Cour/rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode
Interphone
Ascenseur
Cuisine aménagée et équipée
Cuisine américaine
Interphone
Parking couvert
Rangements
Volets roulants électriques

À savoir

Taxe foncière : 1216 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 10 mn
Commerces : 200m

Copropriété

Nombre de Lots : 77
Charges courantes par an : 1418,4 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Sabrina desvareilles EI, agent commercial (RSAC 893901074)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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