Appartement F3 à vendre 3 pièces - 44,40 m2 LE RAINCY - 93
199 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3/F2 traversant de 44,4 m² à Le Raincy (93340), au cœur du centre-ville et à 10 minutes à pied de la gare Le Raincy/Villemomble.
Le bien, en ancien, se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et de WC. Une cave en sous-sol est incluse.
On y retrouve du parquet, des moulures, des cheminées, du double vitrage, une électricité refaite, des peintures neuves, ainsi qu'une salle d'eau et une cuisine récentes.
L'appartement est en copropriété de 12 lots. Charges mensuelles : 124 €. Taxe foncière : 644 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (311 kWh/m²/an), classe GES C (12 kgCO₂/m²/an).
Prix : 199 990 €, soit 4 504,28 €/m².
Description
Je vous propose ce sublime appartement F3/F2 traversant de 44 m² et dans un immeuble plein de charme.
Il se compose d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambre dont une avec dressing , salle d'eau et WC .
Une cave en sous-sol.
Parquet, moulures et cheminées, amoureux de l'ancien, laissez vous charmer !
Double vitrage, électricité refaite, peintures neuves, salle d'eau et cuisine récente.
Vue globale
- Surface totale : 44,4 m2
- Surface habitable : 44,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Séjour (17,1 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Salle d'eau (2,1 m2)
Équipements
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 124 €
- Taxe foncière : 644 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/01/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare
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