Appartement F2 à vendre 2 pièces - 49 m2 LE RAINCY - 93
245 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 49 m² loi Carrez à Le Raincy (93340), boulevard de l'Ouest, en centre-ville.
Le bien se compose d'une entrée, d'un salon donnant sur un jardin de 85 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre s'ouvrant sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon est également présent, ainsi qu'une cave.
L'immeuble, ancien, comporte 30 lots de copropriété. Les charges mensuelles s'élèvent à 101 €. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 1 €.
Prix de vente : 245 000 €, soit 5 000 € au m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (288 kWh/m²/an), classe GES C (11 kg CO₂/m²/an).
L'appartement se situe à 10 minutes à pied de la gare de Le Raincy.
Description
DANS UNE RESIDENCE DE STANDING - AU COEUR DU CENTRE VILLE - A 10 MIN À PIED DE LA GARE DU RAINCY - Superbe Appartement 2 Pièces de 49m² loi carrez avec balcon vous offrant : Entrée, Salon donnant sur jardin de 85m², Cuisine indépendante , une chambre ouvrant sur jardin, 1 salle de bains, 1 WC indépendant.
EMPLACEMENT RARE !! A VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 49 m2
- Surface habitable : 49 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,3 m2)
- Séjour (18,5 m2)
- Cuisine (7,1 m2)
- Salle de bains (3,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- couloir (2,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1970
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Surface cave : 1 m2
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 101 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare
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