Appartement F4 à vendre 4 pièces - 70,42 m2 LE RAINCY - 93
259 990 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement · Le Raincy
259 990 € (3 692 €/m²)
Situé au cœur de la ville, cet appartement récent de type F4 bénéficie d’une double exposition plein sud qui inonde le séjour d’une lumière naturelle. La distribution comprend une entrée, un double séjour spacieux, une cuisine meublée, deux chambres et une salle de bains avec WC. La résidence en pierre de taille, sécurisée (digicode, interphone), propose un stationnement en option ainsi qu’une cave. Le chauffage collectif assure confort et maîtrise des consommations, tandis que les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 500 € par an.
Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Exposition plein sud, double séjour lumineux
- Chauffage collectif, charges approximatives 1 500 €/an
- Cave (1) et parking disponibles en option
- Résidence calme en pierre de taille, proximité commerces, écoles et transports
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Quartier de la Gare — 01 84 87 00 10
Description
Situé dans le secteur recherché de la mairie au Raincy, en plein cœur de ville et à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez ce charmant appartement au sein d'une résidence en pierre de taille.
Positionné au 3 étage d'un immeuble sécurisé (digicode, interphone), ce bien offre une distribution agréable et lumineuse :
Une entrée
Un double séjour spacieux bénéficiant d'une exposition plein sud
Une cuisine meublée
Deux chambres
Une salle de bains avec WC
Le chauffage est individuel au gaz, garantissant confort et gestion maîtrisée de la consommation, de faible charge
Un stationnement est disponible en option au sein de la copropriété (achat ou location).
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur prisé.
Vue globale
- Surface totale : 70,4 m2
- Surface habitable : 70,4 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
- Charges / mois : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 1500,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/07/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier de la Gare
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