Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,56 m2 BAGNOLET - 93
197 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 45,56 m² situé à Bagnolet (93170), au sein d'une copropriété de 15 lots. Le bien, de construction récente, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un balcon, une cave et une place de parking en sous-sol complètent l'ensemble.
Prix de vente : 197 000 € (4 323,97 €/m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C (132 kWhEP/m²/an) ; classe GES C (27 kgCO₂/m²/an).
Charges mensuelles : 145,78 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €. Taxe foncière : 1 729 €.
Le bien se trouve dans le secteur Plateau, à proximité des commodités, des autoroutes et du périphérique. Il est à 15 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à 20 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3).
Description
Le bien se situe à proximité des commodités, des autoroutes et du périphérique. Il se trouve à 15 minutes à pied du métro Mairie des Lilas (ligne 11) et à 20 minutes à pied du métro Gallieni (ligne 3).
Venez découvrir, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de type 2 pièces comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
Le plus : une place de parking en sous-sol et une cave.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
NOUS AVONS VOTRE NOUVELLE ADRESSE !
Vue globale
- Surface totale : 45,6 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (6,5 m2)
- WC (1,1 m2)
- Salle de bain (3,7 m2)
- Chambre 1 (11,2 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Séjour (16,3 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel au gaz chaudiere à condensation
- Ascenseur
- Balcon
À savoir
- Charges / mois : 145,8 €
- Taxe foncière : 1729 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/11/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier
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