Créer une alerte

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 82,65 m² BAGNOLET - 93

Ref : 25416

399 000 €

Honoraires charge vendeur

Voir sur la carte

Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 82,65 m2 - Bagnolet - 93 - ILE-DE-FRANCE

1/11
2/11
3/11
4/11
5/11
6/11
+ 5

7/11
8/11
9/11
10/11
11/11

Envoyer un message

Message

Téléphoner à l'agence

Téléphoner

Envoyer ce bien à un ami

Résumé AI

Appartement de type F4 d'une surface de 82,65 m², situé au centre-ville de Bagnolet (93170). Il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un coin nuit avec trois chambres, une salle de bain et des WC séparés. Les expositions sont sud et est, avec une vue dégagée.

Le bien comprend une cave et une place de parking couvert. Le chauffage est collectif. Il fait partie d'une copropriété de 200 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 4 640 €.

Côté performance énergétique, le DPE est en classe C (124 kWh/m²/an) et les émissions de GES en classe C (11 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 399 000 €, soit 4 827,59 € par mètre carré. La taxe foncière s'élève à 2 584 €.

La station de métro Gallieni (ligne 3) est à 4 minutes à pied.

Description

CENTURY 21 Gambetta vous propose un appartement familial ensoleillé au centre-ville de Bagnolet.

L'appartement :
Il se compose d'une entrée desservant un séjour,une cuisine semi-ouverte sur la salle manger et le coin nuit avec ses trois chambre, sa salle de bain, WC séparés et nombreux rangements.
Une cave et une place de parking complète ce bien.

Les plus qui font la différence :
- lumineux (expositions sud et est)
- vue dégagée
- pièce de vie spacieuse
- rangements
- DPE C
- cave et parking

Le quartier :
Situé dans le centre-ville de Bagnolet, vous bénéficiez d'une proximité à tous les commerces. La station de métro Gallieni (ligne 3) située à 4 minutes à pieds vous permet de rejoindre Paris en 10 minutes.

Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront d'en faire un appartement familial à votre goût.

Vue globale

Surface totale : 82,7 m²
Surface habitable : 82,7 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,7 m²)
- Séjour (25,4 m²)
- Cuisine (9,9 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (1,8 m²)
- Dégagement (7,8 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Chambre 2 (8,5 m²)
- Chambre 3 (10,4 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue dégagée

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 3,3 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 2584 €
Charges de copropriété : 386 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 200
Charges courantes par an : 4640,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gambetta Immobilier

CENTURY 21 Gambetta Immobilier

83 avenue Gambetta

75020 PARIS

Afficher le téléphone

01 44 62 67 67

Votre agence est notée

Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,2/10

Nos offres

Notre agence immobilière à Paris Avenue Gambetta vous propose :

33 biens à vendre Paris
1 bien à louer Paris
1 bien immobilier commercial Paris

Calculer vos mensualités
de remboursement

Montant du prêt :

€

Durée du crédit

années

Taux d'intérêt (hors assurances)

vos mensualités

- € par mois

(Dont -€ d’assurances)

Crédit immobilier simulation
et premiers calculs

Avant de vous engager dans l’acquisition d’un bien immobilier, évaluez la faisabilité économique de votre projet en utilisant nos calculettes de simulation

Découvrez nos autres calculettes