Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,78 m2 BAGNOLET - 93
300 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
2/16 -
3/16 -
4/16 -
5/16 -
6/16 -
+ 107/16 -
8/16 -
9/16 -
10/16 -
11/16 -
12/16 -
13/16 -
14/16 -
15/16 -
16/16
Résumé AI
Appartement 3 pièces de 55,78 m² à Bagnolet (93170), au 1er étage d'un immeuble récent en copropriété de 79 lots, dans un quartier résidentiel à proximité du métro Gallieni (ligne 3). Traversant avec une double exposition, le bien comprend une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Deux balcons privatifs d'environ 3 m² chacun, accessibles depuis les chambres, accompagnent l'appartement, ainsi qu'une cave. Le chauffage est collectif.
Le prix de vente s'élève à 300 000 € (5 378,27 €/m²). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 155 000 € et les charges de copropriété de 205,97 € ; la taxe foncière est de 1 683 €.
Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie D (204 kWhEP/m²/an, consommation d'énergie finale : 174 kWh/m²/an) et une classe GES C (19 kgCO₂eq/m²/an), pour un coût annuel estimé entre 1 060 € et 1 470 € (référence 2023).
Description
À proximité des commerces, du centre-ville et des transports, notamment du métro Gallieni (ligne 3), cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique et agréable au quotidien.
Lumineux, traversant et disposant d'un agencement fonctionnel, il se compose d'une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres bénéficiant chacune d'un accès à un balcon privatif d'environ 3 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.
Ses deux balcons, sa double exposition et son environnement paisible constituent de véritables atouts, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités.
Une cave vient compléter ce bien.
Un appartement réunissant luminosité, calme et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un projet familial.
N'attendez plus pour venir le visiter !
Vue globale
- Surface totale : 62,2 m2
- Surface habitable : 55,8 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour (13,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre 3 (6,3 m2)
- Cuisine (5,2 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (0,9 m2)
- Placard (0,6 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- Type de construction : béton
- Année construction : 1955
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Collectif collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Ardoise
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Taxe foncière : 1683 €
- Charges de copropriété : 206,0 €
À proximité
- Bus 76 : 100m
- Commerces : 220m
- Métro : 700m
Copropriété
- Nombre de Lots : 79
- Charges courantes par an : 155000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/09/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1470,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alexandre Dumas
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Rue de Bagnolet vous propose :
-
23 biens à vendre Paris
-
3 biens à louer Paris
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.