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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60,08 m² ST DENIS - 93

Ref : 9409

244 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60,08 m2 - St Denis - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Saint-Denis
244 500 € (4 070 €/m²) — 3 pièces

À deux pas du métro Basilique et de la halle du marché, cet appartement de 3 pièces se situe dans un bel immeuble au charme de l’ancien. L’entrée donne accès à une spacieuse cuisine dinatoire, une salle d’eau avec WC, deux chambres confortables, puis un séjour lumineux ouvrant sur un balcon qui surplombe le marché et la rue piétonne. La localisation vous place à proximité immédiate de tous les commerces et services du centre. La copropriété, petite et à taille humaine (17 lots), assure une gestion conviviale.

Points clés
- 3 pièces · 2 chambres
- Balcon avec vue sur le marché
- Petite copropriété de 17 lots
- Charges annuelles estimées à 2 076 € / an
- DPE E

DPE E · GES E

📞 CENTURY 21 Riva Immobilier — 01 48 20 50 51

Description

Proche métro Basilique de SAINT-DENIS.
A deux pas de la hall du marché.

Dans un bel immeuble, un 3 pièces de qualité.
Entrée, qui sert toute les pièces : grande cuisine dinatoire, salle d'eau avec wc, 2 belles chambres, un séjour avec balconnet qui surplombe le marché et la rue piétonne.

Tous les commerces sont là.
proche de tout !

Petite copropriété à taille Humaine.

Vue globale

Surface totale : 60,6 m²
Surface habitable : 60,1 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,2 m²)
- Séjour (14,2 m²)
- Cuisine (13,0 m²)
- Chambre 1 (12,5 m²)
- Chambre 2 (12,7 m²)
- Placard 1 (0,2 m²)
- Placard 2 (0,2 m²)
- Salle d'eau + Wc (5,5 m²)
- Placard 3 (0,2 m²)
- balcon (1,7 m²)
Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon
Digicode

À savoir

Charges / mois : 173 €
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 17
Charges courantes par an : 2076,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2290,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémy dos santos EI, agent commercial (RSAC 900427204)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

Afficher le téléphone

01 48 20 50 51

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

9,9/10

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