Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,25 m2 ST DENIS - 93
169 900 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 58,25 m², comptant 3 pièces et 2 chambres, situé à Saint-Denis (93200).
Prix de vente : 169 900 €, soit 2 916,74 €/m².
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un espace bureau (réaménageable en grand dressing), d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il se trouve dans une résidence avec gardien et espaces verts, à proximité immédiate des commerces de la rue Auguste Poullain. Accès aux transports : gare (RER D / ligne H) et métro Basilique de Saint-Denis (ligne 13) à moins de 10 minutes à pied, tramway T.8 à 1 minute.
Le chauffage est collectif. L'appartement est accompagné d'une place de parking en extérieur et d'une cave.
L'immeuble est en copropriété de 195 lots. Le budget prévisionnel des charges de copropriété s'élève à 2 964 €. Les charges mensuelles sont de 222 € et la taxe foncière de 1 443 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (consommation primaire 270 kWh/m²/an ; consommation finale 253 kWh/m²/an), classe GES C (28 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 250 € et 1 740 € (année de référence 2023).
L'immeuble dispose d'un accès pour personnes à mobilité réduite.
Description
1 minute du tramway T.8.
Dans une résidence avec gardien et espaces verts, juste à côté des petits commerces de la rue Auguste Poullain, nous avons déniché pour vous ce confortable et familial 3 pièces composé d'une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, un espace bureau que l'on pourra modifier si on le souhaite en grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé.
Avec l'appartement vous profiterez également : d'une place de parking et une cave.
Votre Agence Century 21 RIVA IMMOBILIER, situé au 96 rue Gabriel Péri 93200 SAINT-DENIS.
Nous contacter au 01 48 20 50 51
Métro Basilique de SAINT-DENIS Ligne 13.
Tramway T1 - Marché de ST DENIS.
Vue globale
- Surface totale : 58,5 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,2 m2)
- Séjour (16,9 m2)
- Chambre 1 (9,7 m2)
- Cuisine (6,6 m2)
- WC (1,0 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Bureau (4,1 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Dégagement (2,9 m2)
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 222 €
- Taxe foncière : 1443 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 195
- Charges courantes par an : 2964,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1740,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier
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