Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,70 m2 ST DENIS - 974
128 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 meublé de 34 m² à Saint-Denis (97490), dans une résidence récente en copropriété de 60 lots. Le bien comprend 2 pièces, dont 1 chambre, et un parking couvert est disponible. Il est actuellement loué, au loyer de 128 000 € hors charges.
Prix de vente : 128 000 €, soit 4 459,93 €/m².
Situé à 10 minutes à pied de la faculté, l'appartement est à proximité immédiate de commerces de proximité et de transports en commun.
Des travaux d'étanchéité ont été réalisés à la suite des infiltrations survenues lors du cyclone Garance. Un rafraîchissement est à prévoir.
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 700 €. Taxe foncière : 1 121 €.
Description
À seulement 10 minutes à pied de la faculté, l'appartement profite d'un environnement pratique et dynamique, avec les commerces de proximité et les transports en commun accessibles immédiatement.
Cette localisation privilégiée en fait un bien hautement attractif, aussi bien pour un investissement locatif sécurisé que pour un premier achat, offrant un excellent potentiel de valorisation.
Vue globale
- Surface totale : 34 m2
- Surface habitable : 28,7 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour (14 m2)
- Salle de bains (6,7 m2)
- Chambre (8 m2)
- Varangue (6 m2)
- Année construction : 2013
Équipements
Les plus
Parking couvert
Dégagée
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
À savoir
- Travaux récents : À la suite des infiltrations survenues lors du cyclone Garance, des travaux d'étanchéité ont été effectués afin de remédier à la situation
- Travaux à prévoir : Un rafraîchissement permettra d'optimiser la présentation et le potentiel du bien
- Taxe foncière : 1121 €
À proximité
- Université : 12minutes à pied
- Boulevard Sud : 400 m
- Bus : 6, 7, 8, 12, 15, 23,
- Commerces : 12 minutes à pièd
Copropriété
- Nombre de Lots : 60
- Charges courantes par an : 1700,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
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