Appartement F3 à vendre 3 pièces - 53,32 m2 CHARENTON LE PONT - 94
295 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 280000€
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Résumé AI
Appartement de 53,32 m² à Charenton-le-Pont (94220), au dernier étage, sur le Plateau de Saint-Maurice. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Une cave au sous-sol est rattachée au bien.
L'immeuble comprend 18 lots en copropriété, avec un budget prévisionnel de charges de 1 800 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 150 € et la taxe foncière à 1 100 €.
L'isolation de la façade a été réalisée en 2018 et celle de la toiture en 2016.
Le bien est proposé à la vente au prix de 295 000 €, soit 5 532,63 € du mètre carré.
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie C, consommation de 124 kWh/m²/an ; classe GES C, émissions de 26 kg CO₂/m²/an. Coût annuel des énergies estimé entre 710 € et 1 010 € (référence 2023).
L'appartement se trouve à moins de 5 minutes à pied du bois de Vincennes et à environ 10 minutes à pied de la station de métro Charenton-Écoles (ligne 8).
Description
Vue globale
- Surface totale : 60,1 m2
- Surface habitable : 53,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (13,5 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Cuisine (6,8 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- WC (1,8 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Sans vis à vis
Général
- Chauffage : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 150 €
- Taxe foncière : 1100 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1800,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
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