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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,26 m² IVRY SUR SEINE - 94

Ref : 12366

290 000 €

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 47,26 m2 - Ivry Sur Seine - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Ivry-sur‑Seine
290 000 € (6 136 €/m²) — 47 m² · 2 pièces

À seulement 150 m du métro Mairie d’Ivry (ligne 7), cet appartement de 47 m² se situe au sein d’une résidence verdoyante des années 2000, à proximité immédiate des commerces. Il comprend une entrée, un vaste séjour ouvrant sur un balcon, une chambre de 10,5 m², une salle d’eau, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu’un WC séparé. L’ensemble est en bon état, calme et sans vis‑à‑vis, offrant un cadre de vie agréable pour un couple ou un investisseur. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien à distance.

Points clés
- 47 m² · 2 pièces
- 1 balcon
- Résidence des années 2000, verdoyante
- À 150 m du métro ligne 7
- Charges annuelles estimées : 1 016 €
- Visite virtuelle disponible

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 Raspail — 01 72 36 55 50

Description

Situé à Ivry-sur-Seine (Val de Marne), à seulement 150 mètres du métro Mairie d'Ivry' (ligne 7), CENTURY 21 Raspail vous présente ce bel appartement de 2 pièces principales pour une superficie privative de 47m².

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour donnant sur le balcon, d'une belle chambre de 10,5m², d'une salle d'eau, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC séparé.
Le tout en bon état, au calme et sans vis-à-vis.

Vous serez certainement séduit par cette résidence verdoyante des années 2000 très proche des transports et des commerces.

Vue globale

Surface totale : 47,3 m²
Surface habitable : 47,3 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (5,2 m²)
- Séjour (21,2 m²)
- Cuisine (5,6 m²)
- Salle de bains (3,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (10,5 m²)
Année construction : 2003

Équipements

Les plus

Jardin

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Balcon

À savoir

Travaux récents : moquette parties communes changées
Charges / mois : 253 €
Taxe foncière : 1591 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 105
Charges courantes par an : 1016,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2026

Bien proposé par Laura poirot EI, agent commercial (RSAC 845379460)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Raspail

CENTURY 21 Raspail

12 rue Raspail

94200 IVRY SUR SEINE

Afficher le téléphone

01 72 36 55 50

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,5/10

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