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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 46,72 m² VILLEJUIF - 94

Ref : 29597

234 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 46,72 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Villejuif
234 000 € (5 009 €/m²) — 3 pièces

Charmant F3 de 47 m², situé au troisième étage d’un immeuble ancien, cet appartement offre une belle luminosité grâce à son séjour ouvert sur un balcon. La cuisine américaine donne sur le même espace de vie, idéal pour recevoir. Deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant complètent le confort. Vous profiterez en plus d’un jardin partagé, d’une cave et d’une place de parking communal sécurisée. Le quartier dispose de commerces de proximité, de plusieurs parcs (Square Normandie‑Niémen à 400 m) et du métro à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Balcon
- Jardin partagé
- Cave
- Charges copropriété : 1 600 €/an (167 lots)

DPE D · GES B

📞 CENTURY 21 K.B. Immobilier — 01 72 46 70 70

Description

Découvrez cet appartement charmant de 3 pièces et lumineux de 47m² situé à Villejuif. Niché au 3ème étage, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Profitez d'une entrée, cuisine ouverte sur le séjour donnant sur le balcon pour vos moments de détente. Deux chambres accueillantes, d'une salle de bain et un wc indépendant.
La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces et quelques minutes du métro à pied permettant un accès facile. Les amateurs de verdure apprécieront les parcs environnants, notamment le Square Normandie Niémen à 400m,
Un parking commun privé et une cave complète ce bien, assurant confort et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant commodité et qualité de vie.

Vue globale

Surface totale : 46,7 m²
Surface habitable : 46,7 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,9 m²)
- Chambre (10,2 m²)
- Salle deau (3,4 m²)
- WC (0,6 m²)
- sejour - cuisine (18,5 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
Année construction : 1960

Équipements

Général

Surface cave : 5,4 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Balcon
Parc

À savoir

Charges / mois : 133,3 €
Taxe foncière : 1192 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 167
Charges courantes par an : 1600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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