Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,30 m2 ALFORTVILLE - 94
235 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces (1 chambre) de 45,3 m² à Alfortville (94140), au 3e et dernier étage d'une résidence de 2019, avec ascenseur.
L'entrée, dotée d'un espace de rangement, ouvre sur un séjour avec cuisine ouverte d'une surface supérieure à 25 m². La chambre est équipée d'une penderie. La salle d'eau avec WC complète les pièces.
Chauffage collectif. Parking couvert.
DPE : classe énergie B (96 kWh/m²/an), classe GES A (3 kgCO₂/m²/an).
Copropriété de 31 lots. Budget prévisionnel de charges : 2 460 €. Charges mensuelles : 205 €. Taxe foncière : 1 000 €.
Prix de vente : 235 000 € (5 187,64 € / m²).
À environ 1 000 m de la gare RER D « Le Vert de Maison » et à 300 m de l'arrêt de bus 103, à proximité des quais de Seine.
Description
Au sein d'une résidence récente de 2019, situé au troisième et dernier étage, nous vous proposons ce lumineux appartement de deux pièces.
L'entrée avec rangement ouvre sur un espace séjour et cuisine ouverte de plus de 25 m².
La chambre confortable bénéficie d'une grande penderie.
La salle d'eau avec WC est aménagée avec goût.
Le stationnement est assuré par un parking couvert.
Les charges regroupent l'ascenseur, le chauffage et la consommation d'eau chaude et froide.
Vous serez idéalement situé à 1.000 mètres de la gare RER D Le Vert de Maison, à 300 mètres du bus 103 et au pieds des quais de Seine idéal pour les promenade.
N'hésitez pas à venir visiter cet appartement au calme, sans travaux à prévoir ay à l'excellent DPE.
Vue globale
- Surface totale : 45,3 m2
- Surface habitable : 45,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,7 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Séjour-cuisine (23,9 m2)
- Salle d'eau/WC (5,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2019
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif radiateur géothermie
- Eau chaude : Géothermie
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 205 €
- Taxe foncière : 1447 €
À proximité
- RER D : 1.000 M
- Bus : 400 M
Copropriété
- Nombre de Lots : 31
- Charges courantes par an : 2460,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV
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