Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,06 m2 PARIS - 75013
254 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,84 % TTC
- Prix hors honoraires: 240000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 13
254 000 € (6 039 €/m²) — 2 pièces
Situé dans une résidence prisée et sécurisée, cet appartement F2 bénéficie d’une exposition plein Sud grâce à son balcon offrant une vue dégagée sur le jardin, sans vis‑à‑vis. La cuisine séparée, aménagée, ainsi que le séjour lumineux et la chambre donnent à ce bien un agencement fonctionnel. Une cave en sous‑sol complète ce bien, idéal pour le stockage. Vous profiterez d’un accès très pratique aux transports : à 500 m du Kremlin‑Bicêtre (ligne 7) et à 700 m de la station Hôpital‑Bicêtre (ligne 14).
Points clés
- 2 pièces
- Balcon plein Sud, vue dégagée
- Cave en sous‑sol
- À 500 m du Kremlin‑Bicêtre (ligne 7) & 700 m de Hôpital‑Bicêtre (ligne 14)
- Charges de copropriété ≈ 3 656 €/an
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 K.B. Immobilier — 01 53 14 10 87
Description
Il dispose d'un balcon exposé plein Sud, avec une vue dégagée sur un jardin, sans aucun vis-à-vis.
Le bien comprend une cuisine séparée et aménagée, une salle de bain, wc, séjour, chambre ainsi qu'une cave en sous-sol.
Vous serez séduit par sa localisation, son environnement calme et son agencement fonctionnel.
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 42,1 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Box ferme
Jardin
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 7 m2
- Chauffage : Collectif gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 189 €
- Taxe foncière : 1791 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 200
- Charges courantes par an : 3656,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1330,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier
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