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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24,22 m² PARIS - 75006

Ref : 586

325 000 €

Honoraires charge acquéreur: 3,78 % TTC
Prix hors honoraires: 313000€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24,22 m2 - Paris - 75006 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Studio de 24,22 m², 1 pièce, situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XVIIIe siècle, rue des Canettes à Paris 6e (75006), à proximité de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg.

L'appartement se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, avec poutres apparentes.

Prix de vente : 325 000 €, soit 13 418,66 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (329 kWh/m²/an) en consommation d'énergie, classe B (10 kg CO₂/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel d'énergie estimé entre 540 € et 760 € (année de référence 2022).

Le bien est en copropriété (15 lots). Budget prévisionnel de charges : 1 024 €. Charges de copropriété : 85 €. Taxe foncière : 352 €.

Commerces, restaurants et écoles à proximité immédiate.

Description

Paris 6ème : rue des Canettes - Saint Sulpice.
A deux pas de la place Saint-Sulpice et du jardin du Luxembourg, studio de 24,22 m² situé au quatrième étage par escalier d'un immeuble du XVIIIème siècle. Cet appartement avec poutres apparentes se compose d'une pièce à vivre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.
Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, ce bien bénéficie de la proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et écoles réputées.

Vue globale

Surface totale : 24,2 m²
Surface habitable : 24,2 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 4^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour
- Chambre
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 1910

Équipements

Général

Chauffage : Individuel electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 352 €
Charges de copropriété : 85 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 15
Charges courantes par an : 1024,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/11/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

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