Appartement T4 à vendre 4 pièces - 93,50 m² PARIS - 75008

APPARTEMENT 4 PIÈCES 2 CHAMBRES (3 POSSIBLE) 2EM ÉTAGE BALCON FILANT DE 21 M² CHARME DE L'ANCIEN

Quartier Europe

Au sein d'une copropriété bien entretenue, dans un élégant immeuble ancien en pierre de taille disposant d'un local à vélos et poussettes, découvrez ce bel appartement de 89 m² avec travaux situé au 2ème étage.

L'appartement est notamment composé d'un séjour de plus de 20m2, avec une triple exposition et une vue dégagée sur la Place de Dublin.
Une salle à manger de 16m2 pouvant être aménagé en cuisine dinatoire, ainsi que deux chambres de 12,52m2 et 13,35m2 complètent notamment ce bien. Un plan avec la création d'une troisième chambre a déjà été réalisé.

De plus, son balcon filant, de 21m2, sur l'entièreté de l'appartement, bénéficie d'une exposition Sud-Ouest permettant d'apporter une superbe lumière au sein de l'appartement.

Une petite chambre de service de 4m² carrez et 9m2 au sol, ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Cet appartement avec travaux séduit par ses possibilités d'aménagement, sa luminosité et le charme de l'ancien préservé : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminées.

Situé au cœur du vivant quartier Europe, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, l'appartement donne sur une place calme et offre un cadre de vie paisible.

Sa localisation est également un véritable atout, avec un accès facile aux lignes de métro 2, 3 et 13, ainsi qu'à la gare Saint-Lazare.

Un appartement alliant élégance, volume et extérieur rare, au cœur du recherché quartier Europe.