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Appartement Studette à vendre 1 pièce - 11,83 m2 PARIS - 75007

Ref : 663

184 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 8,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 170000€
Appartement Studette à vendre - 1 pièce - 11,83 m2 - Paris - 75007 - ILE-DE-FRANCE
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Appartement type studette meublé de 11,83 m² Carrez, d'une seule pièce, situé boulevard Saint-Germain à Paris 75007. Qualifié de chambre de service, ce bien se compose d'une pièce principale avec mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC (sanibroyeur).

L'appartement est au 5e et dernier étage sur cour d'un immeuble datant de 1880, avec cour pavée et gardien. L'accès se fait par escalier. La vue est dégagée.

L'immeuble est en copropriété de 10 lots. Le budget prévisionnel de charges est de 150 €. Les charges mensuelles s'élèvent à 17 €.

Prix de vente : 184 000 €, soit 15 553,68 €/m².

Diagnostic de performance énergétique : classe E (587 kWh/m²/an) pour l'énergie, classe C (19 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 470 € et 700 € (année de référence 2021).

Description

Exclusivité : Paris 7ème - Boulevard Saint-Germain - quartier Saint-Thomas-d'Aquin - Chambre de service - Dernier étage sur cour

Au cœur du très recherché quartier Saint-Thomas-d'Aquin, au sein d'un bel immeuble de caractère datant de 1880, avec cour pavée et gardien, découvrez cette chambre de service de 11,83 m² Carrez, située au 5ème et dernier étage sur cour, accessible par l'escalier.

Optimisé, meublé et fonctionnel, ce bien situé Boulevard Saint-Germain se compose d'une pièce principale agrémentée d'une mezzanine, d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec WC de type sanibroyeur.

Bénéficiant d'une vue dégagée, cette chambre offre un cadre agréable et un charme typiquement parisien, au calme sur cour.

Son emplacement privilégié, à proximité de l'église Saint-Germain-des-Prés, de Sciences Po Paris, des commerces et des transports, en fait une opportunité intéressante pour un pied-à-terre parisien, un premier achat ou un investissement locatif.

Une adresse recherchée dans un environnement de qualité, idéale pour profiter du charme de la rive gauche.

Vue globale

  • Surface totale : 11,8 m2
  • Surface habitable : 11,8 m2
  • Type d'appartement : Studette
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1880

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel

À savoir

  • Charges / mois : 17 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 150,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58719kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 06/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470,0 € et 700,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Sara Kenza khanfir EI, agent commercial (RSAC 987664851)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

CENTURY 21 Odéon Saint-Sulpice

1 rue de Tournon

75006 PARIS

01 70 64 96 90
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,8/10

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