Appartement T2 à vendre 2 pièces - 43,84 m2 PARIS - 75005
619 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,40 % TTC
- Prix hors honoraires: 580000€
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Description
A vendre en EXCLUSIVITE dans notre agence, ce bel appartement de deux pièces aux volumes généreux. 46,39m², 43,84 m² Carrez.
Dans un immeuble très bien entretenu de 1780, au deuxième étage avec ascenseur, nous vous proposons aujourd'hui d'acquérir ce bien parfaitement agencé et idéalement situé.
Entrée, séjour de 17,87m², grande chambre avec placard de 14m², cuisine, salle de bains et Wc séparés.
L'appartement est exposé Est, traversant et bénéficie d'une hauteur sous plafond de 2,80m. Grandes fenêtres pour une clarté maximale. Porte blindée.
Vendu avec une cave.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour y faire votre lieu de vie à deux pas des quais de Seine et de Notre-Dame.
Métro Maubert-Mutualité à 3 minutes de marche.
NB : un studio de 20,55m² est également à vendre au même étage. Nous consulter. Rue des Bernardins. Henri IV school district.
For sale EXCLUSIVELY through our agency, this lovely two-room flat with generous proportions.
Set in a very well-maintained building dating from 1780, on the second floor with a lift, we are now offering this perfectly laid-out and ideally situated property for sale.
Entrance hall, 17.87m² living room, 14 m² large bedroom with fitted wardrobe, kitchen, separate bathroom and toilet.
The flat faces east, is dual-aspect and features 2.80m high ceilings. Large windows provide maximum natural light. Security-reinforced door.
Sold with a cellar.
Some renovation work will be required to turn this into your home, just a stone's throw from the banks of the Seine and Notre-Dame.
Maubert-Mutualité metro station is a 3-minute walk away.
NB: a 20.55m² studio is also for sale on the same floor. Please contact us for further details.
Vue globale
- Surface totale : 46,4 m2
- Surface habitable : 43,8 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour (17,9 m2)
- Chambre (14,1 m2)
- Cuisine (5,9 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,0 m2)
- Année construction : 1780
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 195 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 21
- Charges courantes par an : 2344,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190,0 € et 1650,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Luxembourg
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