Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m² PARIS - 75006

Au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, entre les quais de Seine et Odéon, cet appartement de charme bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'une rue calme et prisée.

Situé au premier étage d'un bel immeuble ancien, ce bien développe 41 m² Loi Carrez, complétés par une mezzanine de 21 m² au sol, offrant un espace nuit supplémentaire.

L'entrée dessert une agréable pièce de vie d'environ 23 m², baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de 3,80 mètres. Les poutres apparentes, les fenêtres d'origine et la cheminée confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'appartement comprend également une cuisine indépendante semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, une chambre au calme sur cour, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La mezzanine accueille un second espace nuit, idéal pour recevoir ou aménager un espace de travail.

L'adresse, le cachet de l'ancien parfaitement préservé et le calme environnant font de ce bien une belle opportunité , idéale pour un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Copropriété :
Travaux ravalement façades côté rue et cour intérieure effectués.
Travaux réfection du hall d'entrée jusqu'au 1er étage votés et payés lors de la dernière AG (20 Mai 2026)