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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,17 m² PARIS - 75005

Ref : 31887

400 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
Prix hors honoraires: 380000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 36,17 m2 - Paris - 75005 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de 2 pièces (dont 1 chambre) de 36,17 m², au 1er étage d'un immeuble ancien de 1850, situé dans le quartier Mouffetard à Paris 5e (75005). Le logement est entièrement sur cour.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre avec rangements et d'une salle de bains avec WC.

Prix de vente : 400 000 € (11 058,89 €/m²). Le bien est en copropriété (14 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 999 €. Charges mensuelles : 166,60 €. Taxe foncière : 720 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie F (355 kWh/m²/an), classe GES C (14 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : entre 1 180 € et 1 640 € (année de référence 2023).

La station Place Monge (ligne 7) se trouve à 100 mètres de l'immeuble et les commerces sont au pied du bâtiment.

Description

Situé en plein quartier Mouffetard, au sein d'un bâtiment historique de 1850,un appartement de deux pièces, au 1er étage,entièrement sur cour, au calme absolu. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre spacieuse avec rangements et d'une salle de bains avec WC.
Vous serez séduit par le charme de l'ancien et le calme des lieux.
Tous les commerces sont au pied de l'immeuble.
Transports : station Place Monge (ligne 7) située à 100 mètres.

Vue globale

Surface totale : 36,2 m²
Surface habitable : 36,2 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Séjour avec coin cuisine (16,7 m²)
- Chambre (14,4 m²)
- Salle de bains avec WC (3,7 m²)
- Dégagement (1,5 m²)

Équipements

Les plus

Cour et toits de Paris

Général

Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Digicode

À savoir

Charges / mois : 166,6 €
Taxe foncière : 720 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1999,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1180,0 € et 1640,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Quartier Latin

CENTURY 21 Quartier Latin

106 rue Monge

75005 PARIS

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