Appartement F2 à vendre 2 pièces - 36,40 m2 PARIS - 75012
375 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Ce 2 pièces de 36,50 m², situé dans le 12e arrondissement de Paris (75012), se compose de 1 chambre et présente une distribution en étoile. L'appartement, en immeuble ancien, est au 5e étage avec ascenseur. Il est complété par une cave. La copropriété compte 12 lots.
Prix de vente : 375 000 € (10 302,20 €/m²). Charges mensuelles : 159 €. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 916 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe E (297 kWhEP/m²/an) en énergie, classe B (11 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.
À proximité de Bel-Air et Daumesnil, l'appartement est proche des commerces, des transports et de la Coulée Verte.
Description
Bénéficiant d'une agréable distribution en étoile, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et le charme de l'ancien. Il offre une atmosphère chaleureuse et une disposition fonctionnelle, avec de belles possibilités d'aménagement.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.
Idéalement situé, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quartier. Vous profiterez également de l'accès rapide à la Coulée Verte, idéale pour les promenades et les moments de détente.
Un appartement plein de charme, lumineux et au calme, idéalement situé dans un quartier recherché du 12e arrondissement.
Vue globale
- Surface totale : 36,4 m2
- Surface habitable : 36,4 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (4,8 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Cuisine (4,4 m2)
- Salle d'eau (2,0 m2)
- WC (0,9 m2)
- Année construction : 1930
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Ascenseur
À savoir
- Charges / mois : 159 €
- Charges de copropriété : 1916 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1916,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Daumesnil
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