Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,76 m² PARIS - 75010

Appartement de deux pièces (F2) d'une surface de 34,76 m², avec une chambre, situé sur la ligne Louis Blanc / Rue Cail à Paris 10 (75010).

Le bien, en excellent état, se trouve dans un immeuble haussmannien et donne sur une cour fleurie. L'agencement en étoile se compose d'une entrée desservant un séjour, une chambre, une cuisine, une salle de douche avec WC et un dressing.

Le prix de vente est de 354 000 €, soit 10 184,12 € le mètre carré.

Sur le plan énergétique, le logement est classé E pour la consommation d'énergie (311 kWh/m²/an) et E pour les émissions de GES (68 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel des énergies est estimé entre 1 040 € et 1 460 € (référence 2023).

L'appartement est en copropriété de 40 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 040 € par an (87 € par mois). La taxe foncière est de 842 €.

Une grande cave complète le bien.

Les commerces et restaurants sont au pied de l'immeuble, ou accessibles à quelques pas en direction du Canal Saint-Martin. Les lignes de métro 4, 2, 7 et 5 sont à proximité.