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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 126 m2 PARIS - 75018

Ref : 2850

950 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 126 m2 - Paris - 75018 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

MONTMARTRE - RUE DES ABBESSES / APPARTEMENT FAMILIAL AU CALME - DPE C

Situé à l'intersection entre la rue des Abbesses et la rue des Martyrs, en plein coeur des Abbesses et à proximité immédiate du 9ème arrondissement, Century 21 Les Abbesses vous présente un appartement au calme absolu de 126m².

L'appartement offre une vue sur cour arborée sans aucun vis-à-vis.

Une grande entrée desservant un double séjour de 48m² avec salle à manger baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre parentale de 19m² et sa salle de bains de 13m² avec baignoire et douche, une deuxième chambre de de 13.5m², une seconde salle de bains 2 WC séparés.

Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par :
Son adresse dans un quartier historique,
Son agencement et ses volumes,
Sa pièce de vie lumineuse,
Son calme rare, dans une rue préservée du cœur des Abbesses.
Sa sectorisation idéale, à deux pas de la Place des Abbesses et de la rue des Martyrs, de ses commerces, de ses transports et de Montmartre.

De nombreux rangements complètent ce bien.

Copropriété saine, aucune procédure en cours.

Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale.

Vue globale

  • Surface totale : 131 m2
  • Surface habitable : 126 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Cour arborée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Charges / mois : 266 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 3200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 10/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

CENTURY 21 Les Abbesses

52 rue d'Orsel

75018 PARIS

01 44 59 90 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

Nos offres

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