Appartement Loft à vendre 4 pièces - 126 m2 PARIS - 75018
880 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Situé à Paris 18e, à l'intersection de la rue des Abbesses et de la rue des Martyrs, en limite avec le 9e arrondissement, cet appartement de type loft de 126 m² se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Il offre une vue sur cour arborée sans vis-à-vis.
L'agencement comprend une grande entrée, un double séjour de 48 m² avec salle à manger, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre de 19 m² avec salle de bains de 13 m² (baignoire et douche), une seconde chambre de 13,5 m², une deuxième salle de bains et deux WC séparés. Des rangements complètent le bien.
Prix de vente : 880 000 € (6 984,13 €/m²).
DPE : classe énergie C (141 kWh/m²/an), classe GES A (4 kg CO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 100 € et 1 530 € (référence 2026).
Le bien est en copropriété de 10 lots. Budget prévisionnel de charges : 3 200 €. Charges mensuelles : 266 €. Aucune procédure en cours.
Immeuble récent.
Description
Situé à l'intersection entre la rue des Abbesses et la rue des Martyrs, en plein coeur des Abbesses et à proximité immédiate du 9ème arrondissement, Century 21 Les Abbesses vous présente un appartement de type loft au calme absolu de 126m².
L'appartement offre une vue sur cour arborée sans aucun vis-à-vis.
Une grande entrée desservant un double séjour de 48m² avec salle à manger baigné de lumière et bénéficiant d'un calme absolu, une cuisine ouverte sur le séjour, une grande chambre parentale de 19m² et sa salle de bains de 13m² avec baignoire et douche, une deuxième chambre de de 13.5m², une seconde salle de bains 2 WC séparés.
Ce bien, fort de ses atouts, vous séduira par :
Son adresse dans un quartier historique,
Son agencement et ses volumes,
Sa pièce de vie lumineuse,
Son calme rare, dans une rue préservée du cœur des Abbesses.
Sa sectorisation idéale, à deux pas de la Place des Abbesses et de la rue des Martyrs, de ses commerces, de ses transports et de Montmartre.
De nombreux rangements complètent ce bien.
Copropriété saine, aucune procédure en cours.
Appartement coup de cœur, idéal en résidence principale.
Vue globale
- Surface totale : 131 m2
- Surface habitable : 126 m2
- Type d'appartement : Loft
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Cour arborée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
À savoir
- Charges / mois : 266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 10
- Charges courantes par an : 3200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/06/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100,0 € et 1530,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Les Abbesses
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