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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,13 m2 PARIS - 75020

Ref : 12566

800 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 770000€
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,13 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,13 m2 - Paris - 75020 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

VOTRE AGENCE CENTURY 21 PYRENEES vous propose Au sein d'un immeuble récent bénéficiant d'une isolation thermique par l'extérieur, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové à neuf par architecte, où chaque espace a été pensé avec soin pour offrir un cadre de vie élégant, harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité de la rénovation, le choix des matériaux et l'agencement particulièrement soigné des espaces. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à une triple exposition sud/est/ouest et propose une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte, sans vis a vis, aux lignes contemporaines, offrant un véritable espace de convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC indépendants. Deux balcons (4.96 m2 et 7.2 m2) viennent compléter ce bien et offrent de véritables espaces extérieurs appréciables au quotidien. Un potentiel supplémentaire particulièrement recherché : la configuration de l'appartement permet d'envisager un aménagement en 4 pièces, afin de répondre à différents projets de vie. Vous bénéficier d un cave de 5 m2.
Alliant rénovation de qualité, confort contemporain, luminosité et potentiel d'évolution, ce bien réunit tous les atouts d'une adresse de qualité. Une opportunité rare pour les amateurs de biens soigneusement rénovés, à découvrir sans tarder.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 68,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (20 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (10 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Général

  • Chauffage : Collectif chaudière
  • Eau chaude : Chaudière
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 337 €
  • Taxe foncière : 1378 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 4055,48 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29464kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 64

Date du DPE : 13/11/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040,0 € et 1450,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

CENTURY 21 Pyrénées

373 rue des Pyrénées

75020 PARIS

01 40 33 32 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,8/10
Location Gestion
9,1/10

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