Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,14 m2 PARIS - 75011
735 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F3 de 62,14 m², situé rue Sedaine dans le 11ᵉ arrondissement de Paris (75011). Le bien, de type ancien, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur cour, de deux chambres chacune avec salle d'eau, et d'un WC séparé. Il est vendu avec une cave de 19 m² située sous l'appartement.
L'appartement est en copropriété (69 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 320 €.
Prix de vente : 735 000 €, soit 11 828,13 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (250 kWh/m²/an) ; classe GES E (54 kgCO₂/m²/an).
À 5 minutes à pied des stations Bréguet-Sabin (ligne 5) et Voltaire (ligne 9), et à 8 minutes à pied de la station Bastille (lignes 1, 5 et 8).
Description
Notre agence CENTURY 21 Calmette vous propose en exclusivité un appartement 3 pièces de 62,14 m².
Au calme sur cour, ce bien se compose d'un grand espace de vie avec séjour et cuisine ouverte donnant directement sur la cour, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi que d'un WC séparé.
À proximité immédiate des commerces et des transports :
Station Bréguet-Sabin (ligne 5) et station Voltaire (ligne 9) à 5 minutes à pied.
Station Bastille (lignes 1, 5 et 8) à 8 minutes à pied.
Vendu avec une grande cave de 19m² situé sous l'appartement.
Vue globale
- Surface totale : 62,1 m2
- Surface habitable : 62,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Surface cave : 19 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 69
- Charges courantes par an : 1320,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/10/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Calmette
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