Appartement Studette à vendre 4 pièces - 55,17 m2 PARIS - 75009
Ref : 3138
630 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Loft atypique de plus de 95 m² au sol avec un charme singulier dans une très jolie copropriété.
L'entrée, par une cour végétalisée exposée plein sud, ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ bénéficiant d'une hauteur sous plafond magistrale et d'un cachet rare et chaleureux.
Cet étage principal lumineux, possède également une élégante cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau harmonieuse.
Le niveau inférieur voûté offre un espace calme et inspirant, idéal pour un atelier, un espace créatif, un bureau ou une salle de projection. Il comprend également une chambre, une autre salle de bains et un dressing. Des travaux sont envisageables pour les rendre officiellement habitable.
Ce bien atypique de 55m² Carrez séduira les amateurs de volumes, de caractère, d'espaces de vie hors des standards traditionnels et les acquéreur sceptiques des rez-de-cour. Unique loft-style apartment offering over 95 sqm of floor space with distinctive character.
The entrance, through a lush south-facing courtyard, opens onto a stunning living area featuring impressive ceiling height and a rare, warm atmosphere.
This bright main level also includes an elegant open-plan kitchen, a beautiful bedroom, and a harmonious shower room.
The vaulted lower level provides a peaceful and inspiring space, ideal for a studio, creative area, office, or home cinema. It also includes a bedroom, an additional bathroom, and a walk-in closet. Renovation work could be considered to have these spaces officially classified as habitable.
This unusual 55 sqm Carrez-law property will appeal to buyers who appreciate generous volumes, character, unconventional living spaces, and those who are skeptical about typical ground-floor courtyard apartments.
L'entrée, par une cour végétalisée exposée plein sud, ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ bénéficiant d'une hauteur sous plafond magistrale et d'un cachet rare et chaleureux.
Cet étage principal lumineux, possède également une élégante cuisine ouverte, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau harmonieuse.
Le niveau inférieur voûté offre un espace calme et inspirant, idéal pour un atelier, un espace créatif, un bureau ou une salle de projection. Il comprend également une chambre, une autre salle de bains et un dressing. Des travaux sont envisageables pour les rendre officiellement habitable.
Ce bien atypique de 55m² Carrez séduira les amateurs de volumes, de caractère, d'espaces de vie hors des standards traditionnels et les acquéreur sceptiques des rez-de-cour. Unique loft-style apartment offering over 95 sqm of floor space with distinctive character.
The entrance, through a lush south-facing courtyard, opens onto a stunning living area featuring impressive ceiling height and a rare, warm atmosphere.
This bright main level also includes an elegant open-plan kitchen, a beautiful bedroom, and a harmonious shower room.
The vaulted lower level provides a peaceful and inspiring space, ideal for a studio, creative area, office, or home cinema. It also includes a bedroom, an additional bathroom, and a walk-in closet. Renovation work could be considered to have these spaces officially classified as habitable.
This unusual 55 sqm Carrez-law property will appeal to buyers who appreciate generous volumes, character, unconventional living spaces, and those who are skeptical about typical ground-floor courtyard apartments.
Vue globale
- Surface totale : 97,6 m2
- Surface habitable : 55,2 m2
- Type d'appartement : Studette
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Rue et cour
Général
- Chauffage : Individuel electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Loge gardienne, ravalement rue, digicode
- Charges de copropriété : 218,1 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 59
- Charges courantes par an : 2748,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/05/2025
Bien proposé par
Clément
rousseau
EI, agent commercial (RSAC 791443880)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cadet-Rochechouart
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