Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m2 PARIS - 75009
349 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement studio (F1) de 30,27 m² Carrez, situé rue de Montyon dans le 9e arrondissement de Paris (75009), proposé à la vente pour 349 000 €, soit 11 258,06 € le m².
L'appartement est au 2e étage, avec ascenseur, d'un immeuble récent de 12 lots. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 20 m² ouvrant sur deux portes-fenêtres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz individuel.
Côté diagnostic : classe D pour la consommation d'énergie (204 kWh/m²/an) et classe D pour les émissions de GES (42 kg CO₂/m²/an). Le coût annuel de l'énergie est estimé entre 540 € et 780 € (référentiel 2021). Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 632 €.
Description
RUE DE MONTYON / PROCHE GRANDS BOULEVARDS -
Nous avons le plaisir de vous présenter à la vente ce confortable studio de 30,27m² Carrez dans un quartier très recherché.
Au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble bien tenu, il se compose comme suit : une entrée, un séjour de plus de 20 m² avec deux portes-fenêtres, une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilettes indépendants.
L'eau chaude et le chauffage sont au gaz individuel.
DPE D !
Le quartier est très agréable, restaurants et commerces de bouche à proximité.
Côté transports, vous êtes entre le métro Cadet (ligne 7) et Grands Boulevards (lignes 8 et 9).
Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied à terre parisien ou un investissement locatif.
VENEZ VISITER SANS TARDER !
Vue globale
- Surface totale : 30,3 m2
- Surface habitable : 31 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 1
- Séjour (20,2 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Cuisine (3,6 m2)
- Entrée (2,9 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 136 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 12
- Charges courantes par an : 1632,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/04/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540,0 € et 780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 St Martin Immobilier
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