Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,77 m2 PARIS - 75002
320 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
2/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
3/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
4/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
5/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
6/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
+ 47/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
8/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
9/10 -
![Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,77 m2 - Paris - 75002 - ILE-DE-FRANCE]( "Afficher la photo en grand")
10/10
Résumé AI
Cet appartement de type F2, d'une surface de 28,77 m², est situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble en copropriété (15 lots), dans le quartier Montorgueil à Paris 2 (75002). Le bien est meublé et de type ancien.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Proposé à la vente au prix de 320 000 €, soit 11 122,70 € par mètre carré. Les charges mensuelles s'élèvent à 63 € et le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 756 €. La taxe foncière est de 650 €.
En matière de performance énergétique, le diagnostic porte le bien en classe G pour la consommation d'énergie (444 kWh/m²/an en énergie primaire, 233 kWh/m²/an en énergie finale) et en classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (17 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel énergétique estimé est compris entre 1 210 € et 1 680 € (année de référence 2023).
Description
Century 21 République vous propose, au cœur du très recherché quartier Montorgueil, ce charmant 2 pièces situé au 4 et dernier étage d'un immeuble.
Vous serez immédiatement séduit par son calme, sa luminosité et son plan parfaitement optimisé, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Paris.
L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Situé au cœur d'un quartier vivant et commerçant, vous profiterez à pied de nombreux commerces, restaurants, cafés et de toutes les commodités qui font le charme du quartier Montorgueil.
Au calme et en dernier étage, ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien.
Un emplacement privilégié, un appartement lumineux et fonctionnel : une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 28,9 m2
- Surface habitable : 28,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,3 m2)
- Placard (0,6 m2)
- séjour/cuisine (13,3 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Salle d'eau/WC (2,6 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1900
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Zinc
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 63 €
- Taxe foncière : 650 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 756,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 06/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210,0 € et 1680,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République
Votre agence est notée
Nos offres
Notre agence immobilière à Paris Avenue de la République vous propose :
-
20 biens à vendre Paris
-
15 biens à louer Paris
Merci de nous avoir envoyé votre message. Suite à votre demande, l’agence CENTURY 21 République prendra contact avec vous dans les meilleurs délais.
Suivez l’actualité immobilière et rejoignez-nous
Créer votre alerte
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
48h
d’avance sur
le marché
Prenez un temps d’avance sur le marché en profitant gratuitement des Ventes Privées CENTURY 21
Si ce n’est déjà fait, allez compléter le profil de votre compte afin de pouvoir recevoir en avant-première des biens exclusifs, réservés à nos clients pendant les 48 premières heures suivant leur commercialisation.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !
En acceptant de recevoir des alertes emails, vous autorisez l'utilisation d'un pixel de suivi pour mesurer la délivrabilité de ces emails. Century 21 France pourra savoir si vous ouvrez les courriels, l'heure à laquelle vous le faites ainsi que des informations sur le terminal que vous utilisez.