Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,59 m2 PARIS - 75020
355 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,42 % TTC
- Prix hors honoraires: 340000€
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Résumé AI
Appartement meublé de 2 pièces, comprenant 1 chambre, d'une surface de 45,6 m² Carrez (46,17 m² au sol), situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans un immeuble ancien, secteur Porte de Bagnolet à Paris 20 (75020).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre avec dressing, d'un dressing indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cheminée est présente. Une cave est rattachée au bien.
Exposition Est. État général bon.
Le bien est en copropriété (18 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 944 € et des charges mensuelles de 120 €. La taxe foncière est de 826 €.
DPE : classe énergie E (278 kWh/m²/an) ; classe GES B (8 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 355 000 €, soit 7 786,80 €/m².
Description
Au cœur du secteur de la Porte de Bagnolet, découvrez ce charmant 2 pièces de 45,6m² Carrez (46,17m² au sol) situé au 3ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien.
En bon état général, cet appartement bénéficie d'une exposition Est, et d'une belle distribution.
Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel.
La partie nuit propose une belle chambre avec dressing, ainsi qu'un grand dressing indépendant, pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace de télétravail selon les besoins et d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez notamment le charme de l'ancien, les volumes bien optimisés et les nombreuses possibilités d'aménagement.
Une cave complète ce bien.
Un appartement idéal pour un premier achat ou un investissement, à découvrir sans tarder.
Vue globale
- Surface totale : 46,2 m2
- Surface habitable : 45,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- séjour/cuisine (23,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,8 m2)
- Chambre (12,6 m2)
- Dressing (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Rue
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Cheminée : 1
À savoir
- Charges / mois : 120 €
- Taxe foncière : 826 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 18
- Charges courantes par an : 1944,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 République
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