Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43,16 m2 PARIS - 75018
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2 pièces (1 chambre) de 43,16 m² situé au 18ᵉ arrondissement de Paris (75018), quartier Marcadet – Poissonniers, proposé à la vente pour 330 000 € (7 645,97 €/m²).
Il se trouve au 1ᵉʳ étage, côté cour, d'un immeuble haussmannien. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le séjour et la chambre sont chacun dotés d'une cheminée. Le bien conserve un parquet et des moulures, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres. Une cave est située au sous-sol.
Le chauffage est collectif, l'eau chaude est individuelle et électrique.
L'immeuble est en copropriété (40 lots). Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 870 € et les charges mensuelles à 155 €. La taxe foncière est de 970 €.
Diagnostics : classe énergie F (402 kWhEP/m²/an), classe GES F (73 kgCO₂e/m²/an). Coût annuel estimé entre 1 520 € et 2 100 € (année de référence 2023).
Le bien est à proximité des lignes de métro 4 et 12.
Description
MARCADET - POISSONIERS
Votre agence CENTURY 21 St Martin Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement de deux pièces, dans un immeuble haussmannien bien tenu.
Au premier étage, sur cour, il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine fonctionnelle, une chambre, une salle de douche et un WC séparé.
Calme appréciable.
L'appartement dispose de tout le charme de l'ancien : parquet d'origine, moulures, cheminée dans le séjour et dans la chambre et une très belle hauteur sous plafond de 3 mètres.
Le chauffage est collectif, l'eau chaude individuelle électrique.
situé dans un quartier vivant avec de nombreux commerces et restaurants, à proximité immédiate de la ligne 4 et 12.
Une cave au sous-sol vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 43,2 m2
- Surface habitable : 43,2 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Collectif gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Cheminée : 2
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 155 €
- Taxe foncière : 970 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 1870,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 St Martin Immobilier
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