Appartement 2/3 Pièces à vendre 2 pièces - 55,52 m2 PARIS - 75018
760 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de 2/3 pièces d'une surface de 55,52 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, à Paris 18ᵉ, haut de la rue Lamarck (75018).
Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante (avec possibilité de l'ouvrir sur le séjour), d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le plan est modulable, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre. L'appartement est exposé sud-ouest et offre une vue sur le Sacré-Cœur. Des espaces extérieurs sont également présents.
La copropriété compte 43 lots et dispose d'une gardienne à demeure. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 4 005,96 €, avec des charges mensuelles de 333,83 € et une taxe foncière de 1 269 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe F (333 kWh/m²/an) pour l'énergie et classe F (74 kgCO₂/m²/an) pour les gaz à effet de serre.
Prix de vente : 760 000 €, soit 13 688,76 €/m².
Description
En exclusivité à Montmartre, notre agence a le plaisir de vous proposer un appartement 2/3 pièces au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue avec gardienne à demeure.
L'appartement au 4ème et dernier étage par ascenseur se compose d'une entrée, un grand séjour avec une vue dégagée, une chambre, une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour, une salle d'eau et un WC séparé.
Vous serez séduits par l'adresse au sommet de la butte Montmartre, la vue dégagée sur le Sacré-Cœur, la belle luminosité, l'ensoleillement, l'exposition sud-ouest, le plan modulable (possibilité 2ème chambre) et le dernier étage.
Vue globale
- Surface totale : 55,5 m2
- Surface habitable : 55,5 m2
- Type d'appartement : 2/3 Pièces
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 2
- Séjour
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Chambre
- Entrée
Équipements
Les plus
Sacré-Coeur
Général
- Chauffage : Central gaz
- Eau chaude : Central gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Charges / mois : 333,8 €
- Taxe foncière : 1269 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 43
- Charges courantes par an : 4005,96 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 07/04/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Prestige Montmartre
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