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Résumé AI
Appartement · Paris 15
329 000 € (8 563 €/m²) — 3 pièces
Situé à deux pas de la gare Montparnasse, cet appartement traversant au charme de l’ancien offre un séjour d’environ 20 m² donnant sur rue, une chambre, une cuisine aménagée, une salle d’eau et un WC séparé. En bon état général, il bénéficie d’une cave privative et d’une distribution fonctionnelle qui rassure autant les primo‑accédants que les investisseurs. Le quartier, vivant et très recherché, réunit commerces, transports et toutes les commodités pour une qualité de vie optimale. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir le bien dès maintenant.
Points clés
- F3 – 3 pièces, séjour ~20 m² traversant
- 1 chambre, cuisine aménagée, salle d’eau + WC séparé
- Cave privative
- Proche Gare Montparnasse, commerces et transports
- Charges annuelles estimées ≈ 1 587 €/an
- Visite virtuelle disponible
DPE E · GES B
📞 CENTURY 21 Montparnasse Pasteur — 01 87 44 94 94
Description
Idéalement situé dans un quartier vivant et recherché du 15 arrondissement, à proximité immédiate de la gare Montparnasse, des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement plein de potentiel au sein d'un immeuble ancien de charme.
Traversant et en bon état général, il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour de près de 20 m² donnant sur rue, d'une chambre, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Vous apprécierez ses beaux volumes, sa distribution fonctionnelle et son emplacement stratégique au cœur d'un secteur dynamique, très recherché pour sa qualité de vie et son excellente desserte.
Un bien idéal pour un investissement patrimonial ou un premier achat dans l'un des quartiers les plus pratiques et attractifs de la rive gauche parisienne.
À visiter sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 39,0 m2
- Surface habitable : 38,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : Rez-de-chaussée
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,6 m2)
- Double séjour (19,8 m2)
- Chambre (8,2 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1894
Équipements
Les plus
Rue
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
- Digicode
- Interphone
- Branchements machines
À savoir
- Charges / mois : 132,2 €
- Taxe foncière : 726 €
À proximité
- Métro Pasteur : 126 m.
- Bus : 80 m.
- Métro Duroc : 471 m.
Copropriété
- Nombre de Lots : 48
- Charges courantes par an : 1586,88 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720,0 € et 1010,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Montparnasse Pasteur
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