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Appartement à vendre 3 pièces - 62,09 m2 PARIS - 75017

Ref : 14278

775 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,34 % TTC
  • Prix hors honoraires: 750000€
Appartement à vendre - 3 pièces - 62,09 m2 - Paris - 75017 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Résumé AI



Appartement de 3 pièces en copropriété, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble en pierre de Paris, dans le quartier des Batignolles (Paris 17ᵉ, 75017). La surface est de 62 m² Carrez (64 m² au sol). L'appartement, d'angle et en ancien, est actuellement agencé avec une chambre, une seconde chambre pouvant être aménagée. Parquet et moulures sont présents. Le bien inclut une cave.

Prix : 775 000 € FAI, soit 12 481,88 € le m².

Copropriété de 20 lots ; budget prévisionnel de charges de 3 000 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (160 kWh/m²/an) et classe GES D (34 kg CO₂/m²/an).

Description

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 PATRIMOINE 17

BATIGNOLLES LE CHARME DE L'ANCIEN, UN COUP DE CŒUR ASSURÉ !

Au cœur du très recherché quartier des Batignolles, CENTURY 21 Patrimoine 17 vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 3 pièces de 62 m² Carrez (64 m² au sol), situé au 3 étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère en pierre de Paris.

Dès les premiers instants, vous serez séduit par le charme authentique de cet appartement d'angle, baigné de lumière et en excellent état. Parquet, moulures et volumes composent un cadre de vie élégant, où le cachet de l'ancien s'accorde harmonieusement avec le confort d'un intérieur soigneusement entretenu.

Actuellement configuré en 3 pièces avec une chambre, l'appartement offre la possibilité d'aménager une seconde chambre selon vos besoins et vos envies.

Son emplacement privilégié, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et vivants du 17 arrondissement, son charme indéniable et sa luminosité en font un bien rare sur le marché. Une cave complète le bien.

Un appartement de caractère, lumineux et plein de charme une véritable pépite des Batignolles !

Prix : 775 000 € FAI

Une exclusivité CENTURY 21 Patrimoine 17 à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 64,1 m2
  • Surface habitable : 62,1 m2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Individuelle au gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Poutres

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 3000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16034kWh/m2.ankg CO2/m2.an160 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 13/12/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

CENTURY 21 Patrimoine 17

60 rue des Batignolles

75017 PARIS

01 53 06 82 10
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Nos offres

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