Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75013
440 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,77 % TTC
- Prix hors honoraires: 420000€
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Résumé AI
Appartement · Paris 13
440 000 € (9 778 €/m²) — 2 pièces
Situé rue de Tolbiac, cet appartement F2 vous place à deux pas du métro Olympiades (ligne 14), un atout majeur pour vos déplacements. Vous profiterez d’un agencement optimisé avec une entrée, une cuisine indépendante équipée d’un bar, un séjour lumineux, une chambre spacieuse et deux dressings, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Le charme de l’ancien se dévoile à travers le parquet d’origine, les moulures et les deux cheminées qui apportent chaleur et caractère. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Points clés
- F2 – 2 pièces
- Parquet, moulures et 2 cheminées d’origine
- Cuisine indépendante avec bar
- Cave privative
- Proche métro Olympiades (ligne 14)
DPE E · GES E
📞 CENTURY 21 Olympiades — 01 58 89 21 21
Description
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un bar, un séjour, une chambre, 2 dressings, une salle d'eau et un WC indépendant.
Emplacement recherché, plan optimal, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées)
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Pierres et Briques
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : caves en 2007, ravalement de la cour en 2017, ravalement façade et toiture 2021
- Travaux à prévoir : aucuns
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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