Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45 m2 PARIS - 75013
390 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 370000€
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Résumé AI
Appartement ancien de 45 m² (F2) situé au 3e étage avec ascenseur, rue de Tolbiac à Paris 13e (75013), au pied du métro Olympiades (ligne 14).
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine indépendante avec bar, de deux dressings, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il dispose de deux cheminées, de parquet et de moulures. Une cave est comprise dans le bien.
L'immeuble a fait l'objet de travaux récents : ravalement de la cour en 2017, ravalement de façade et de toiture en 2021, et travaux sur les caves en 2007. Aucun travaux à prévoir.
Prix de vente : 390 000 €, soit 8 666,67 € / m². Charges de copropriété : 153 €. Taxe foncière : 660 €.
DPE : classe énergie E (285 kWh/m²/an) – classe GES E (62 kgCO₂/m²/an).
Description
Il comprend une entrée, une cuisine indépendante avec un bar, un séjour, une chambre, 2 dressings, une salle d'eau et un WC indépendant.
Emplacement recherché, plan optimal, charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées)
Vue globale
- Surface totale : 45 m2
- Surface habitable : 45 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Type de construction : Pierres et Briques
- Année construction : 1920
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Zinc
- Ascenseur
- Cheminée : 2
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : caves en 2007, ravalement de la cour en 2017, ravalement façade et toiture 2021
- Travaux à prévoir : aucuns
- Taxe foncière : 660 €
- Charges de copropriété : 153 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades
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