Appartement T3 à vendre 3 pièces - 48,32 m2 MONTROUGE - 92
359 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
- Prix hors honoraires: 341000€
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Description
Century 21 Côté Mairie vous propose EN EXCLUSIVITE : ce trois pièces de 48m2, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.
L'appartement se trouve au 3e étage d'un bel immeuble de la fin du XIXe siècle, dont la TOITURE A RÉCEMMENT ÉTÉ RÉNOVÉE ET ISOLÉE.
Traversant Est/Ouest, il est LUMINEUX et offre des VUES DÉGAGÉES. On y retrouve tout le CHARME DE L'ANCIEN : parquet en chêne en excellent état, cheminées d'époque, cimaises et moulures, avec une hauteur sous plafond de 2,81 m.
L'entrée dessert : un vaste double séjour, une cuisine indépendante, une grande chambre donnant sur cour, un dressing aménagé, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés.
Les volumes permettent de créer facilement une SECONDE CHAMBRE.
Une CAVE complète ce bien en sous-sol.
Une adresse recherchée, un APPARTEMENT DE CARACTÈRE et plusieurs POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT.
À découvrir rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 48,9 m2
- Surface habitable : 48,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,5 m2)
- Salle à manger (12,4 m2)
- Séjour (12,4 m2)
- Cuisine (5,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Dressing (2,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1880
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 5,0 m2
- WC séparés
- Chauffage : Chaudière au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Refaite
- Cheminée : 3
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Réfection de la toiture avec isolation thermique
- Travaux à prévoir : //
- Taxe foncière : 514 €
- Charges de copropriété : 109 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 13
- Charges courantes par an : 1308,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Mairie
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