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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 45,68 m² MONTROUGE - 92

Ref : 11850

384 800 €

Honoraires charge acquéreur: 4 % TTC
Prix hors honoraires: 370000€

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 45,68 m2 - Montrouge - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement de type F2 de 45,68 m², à Montrouge (92120), comprenant 1 chambre.

Situé au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence construite en 1990 et dotée d'un ascenseur, le bien se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur les jardins de la résidence, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement desservant la chambre, la salle de bains et un WC séparé. L'appartement est sans vis-à-vis.

Une cave est comprise dans le bien. Une place de stationnement peut être acquise en supplément du prix.

Prix de vente : 384 800 € (8 423,82 €/m²).

Copropriété de 21 lots. Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 257 €. Charges mensuelles : 140 €. Taxe foncière : 1 074 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (222 kWh/m²/an), classe GES B (8 kgCO₂/m²/an). Consommation d'énergie finale : 117 kWh/m²/an.

Travaux récents réalisés sur l'ascenseur et la toiture.

Description

CENTURY 21 Côté Écrivains vous présente, en plein cœur de ville, ce 2 pièces de [XX] m² situé au 3 et avant-dernier étage d'une résidence récente de 1990.

Au calme et sans vis-à-vis, l'appartement comprend une entrée, un séjour lumineux donnant sur les jardins de la résidence, une cuisine aménagée et un dégagement desservant la chambre, la salle de bains et un WC séparé.

Une cave complète ce bien. Une place de stationnement peut être acquise en supplément du prix.

Vue globale

Surface totale : 46 m²
Surface habitable : 45,7 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2,4 m²)
- Séjour (18,0 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Cuisine (6,2 m²)
- Salle d'eau (3,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Degagement (3,4 m²)
- Placard 1 (0,5 m²)
- Placard 2 (1,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1991

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel convecteurs electricité
Eau chaude : Ballon
Ascenseur
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : Ascenseur, toiture,
Charges / mois : 140 €
Taxe foncière : 1074 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 21
Charges courantes par an : 1257,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains

CENTURY 21 Côté Ecrivains

146 avenue de la République

92120 MONTROUGE

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