Appartement F3 à vendre 3 pièces - 52,58 m2 MONTROUGE - 92
310 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F3 de 52,58 m² à Montrouge (92120), comprenant 3 pièces dont 2 chambres.
Prix : 310 000 €, soit 5 895,78 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe E (271 kWh/m²/an) en énergie, classe E (59 kgCO₂/m²/an) en gaz à effet de serre.
Le bien est situé en étage élevé d'une résidence des années 1960, avec gardien et espace vert. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres (l'une avec un balcon), d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave est rattachée au logement. Un local vélo et poussette est disponible dans la résidence. Le bien est à proximité de la future ligne de métro L15 et à moins de 5 minutes à pied des écoles.
La copropriété est composée de 128 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 896 €, les charges mensuelles à 158 € et la taxe foncière à 572 €.
Travaux récents réalisés dans la résidence : remise aux normes des ascenseurs, ravalement, travaux sur les parties communes et sur la toiture.
Description
Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de deux chambres dont une avec un balcon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce logement. Idéalement située, à deux pas des écoles et des commerces. Local vélo et poussette. Gros potentiel.
Vue globale
- Surface totale : 52,6 m2
- Surface habitable : 52,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7,1 m2)
- Séjour (14,3 m2)
- Chambre 1 (9,8 m2)
- Chambre 2 (9,6 m2)
- Cuisine (6,1 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,1 m2)
- Débarras (1,4 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
- Année construction : 1960
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel chaudiére gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Travaux récents : Remise au normes des ascenseurs, ravalement, parties communes et toiture.
- Travaux à prévoir : ///
- Charges / mois : 158 €
- Taxe foncière : 572 €
À proximité
- Pharmacie : 300m
- Jardin public : 300m
- Crèche/ écoles : 350m
- Métro 13 Châtill. Montrouge : 150m
Copropriété
- Nombre de Lots : 128
- Charges courantes par an : 1896,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/08/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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