Appartement F4 à vendre 4 pièces - 87,80 m2 MONTROUGE - 92
840 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 800000€
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Résumé AI
Cet appartement de 88 m², classé F4, se situe au 3ᵉ et avant-dernier étage d'une résidence de 2002 avec ascenseur, à Montrouge (92120). Il comprend 4 pièces dont 3 chambres.
La pièce de vie, traversante nord-sud, s'ouvre sur une cuisine ouverte et prolongée par une terrasse. L'entrée dispose d'un placard et d'un WC indépendant. Côté nuit, les trois chambres s'accompagnent d'une salle d'eau, d'une salle de bains et d'un second WC, avec une vue sur jardin.
Le bien est complété par une cave et un parking couvert. L'appartement est en copropriété de 102 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 3 476 € et des charges de copropriété de 290 €. La taxe foncière s'élève à 1 578 €.
Diagnostics énergétiques : classe DPE C (110 kWh/m²/an) – classe GES C (21 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 840 000 € (9 567,20 €/m²).
Description
La partie jour comprend une entrée avec placard, un WC indépendant et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse.
Côté nuit, au calme sur jardin : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un second WC, un vrai confort pour une famille.
Une cave et un grand emplacement de parking complètent ce bien.
Vue globale
- Surface totale : 87,8 m2
- Surface habitable : 87,8 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (12,1 m2)
- Entrée (6,2 m2)
- WC 1 (1,4 m2)
- Salle de bains (3,7 m2)
- WC 2 (1,4 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (9,3 m2)
- Chambre 3 (10,6 m2)
- Séjour salle à manger (26,1 m2)
- salle deau (2,0 m2)
- Placard 1 (0,5 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2002
Équipements
Les plus
Parking couvert
Terrasse
Rue et jardin
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Central chaudiére gaz
- Eau chaude : Chaudière
- Ascenseur
- Digicode
- Videophone
- Porte blindée
- Cave
- Parking couvert
- Terrasse
À savoir
- Taxe foncière : 1578 €
- Charges de copropriété : 290 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 102
- Charges courantes par an : 3476,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côté Ecrivains
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