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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88 m² PARIS - 75015

Ref : 23188

785 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5,37 % TTC
Prix hors honoraires: 745750€

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88 m2 - Paris - 75015 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Paris15 Rue de la Convention!

Alliant le charme de l'ancien à des volumes généreux, moulures d'époque, cheminées et une belle hauteurs sous plafond qui donnent du caractère à chaque pièce.

Un appartement de 88m² au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble haussemanien situé rue de la Convention.

Une entrée s'ouvre sur un salon et une salle à manger de 14m² chacun, tandis que la cuisine de 7m² et le dégagement adjacent offrent un agencement fonctionnel.

Deux chambres spacieuses (16m² et 14m²) bénéficient d'un dressing, complétées par une salle d'eau, des WC séparés.

Le bien, à rafraîchir, se situe à quelques minutes à pied du métro Convention (ligne12) et de plusieurs lignes de bus (62,89,88,95), ainsi que d'écoles de la maternelle au lycée et d'établissements supérieurs.

Le quartier propose de nombreux commerces, restaurants et cafés, ainsi que des espaces verts.

Une cave complète ce bien.

Vue globale

Surface totale : 88 m²
Surface habitable : 88 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,7 m²)
- Salon (13,5 m²)
- Salle à manger (14,5 m²)
- Dégagement (2,9 m²)
- Cuisine (6,5 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- WC (1,0 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- Chambre (16,0 m²)
- Chambre 2 (14,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Collectif urbain
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Zinc
Ascenseur
Balcon
Cheminée : 3
Interphone
Poutres

À savoir

Travaux récents : 2020 Tapis et cage escaliers.
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 375 €
Taxe foncière : 2309 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1062,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/11/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vouillé

CENTURY 21 Vouillé

49 rue de Vouillé

75015 PARIS

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Achat Vente

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Location Gestion

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