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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,24 m² PARIS - 75013

Ref : 9243

730 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,24 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Appartement · Paris 13
730 000 € (8 273 €/m²) — 4 pièces

Situé dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, cet appartement familial de type F4 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du métro 14 Olympiades et du RER C Bibliothèque François‑Mitterrand ainsi que des commerces. L’agencement comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux et trois chambres, dont une avec salle d’eau. Un balcon et une terrasse de 26 m² complètent ce bien, idéal pour profiter des beaux jours. Des travaux restent à prévoir, offrant un réel potentiel de personnalisation selon vos envies.

Points clés
- 4 pièces, 3 chambres
- Balcon et terrasse de 26 m²
- Immeuble récent, sécurisé
- Copropriété de 42 lots, charges 3 756 €/an
- Travaux à prévoir

DPE E

📞 CENTURY 21 Olympiades — 0158892121

Description

PARIS XIII - Appartement familial
Votre agence CENTURY 21 Olympiades vous propose un appartement 4 pièces de 86 m² situé dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, à proximité immédiate des transports (métro ligne 14 Olympiades et RER C Bibliothèque François Mitterrand) ainsi que des commerces.

Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, de trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains et un wc séparé.
L'appartement dispose d'un balcon ainsi que d'une terrasse de 26 m², accessible depuis la cuisine et l'une des chambres.

Travaux à prévoir. Beau potentiel.

Deux places de parking complètent ce bien.

Vue globale

Surface totale : 120,0 m²
Surface habitable : 88,2 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 4
- Entrée (12,6 m²)
- WC (1,4 m²)
- Séjour (18,4 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- Salle d'eau (2,7 m²)
- Dégagement (3,9 m²)
- Terrasse (26 m²)
- Balcon (5,8 m²)
Année construction : 2005

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 313 €
Taxe foncière : 2038 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 42
Charges courantes par an : 3756,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/02/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Olympiades

CENTURY 21 Olympiades

72 rue de Tolbiac

75013 PARIS

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01 58 89 21 21

Votre agence est notée

Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,4/10

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